Comercial - Galpão

Parque Via Norte
Padrão - Campinas / SP

Locação:
De: R$ 95.000,00
Por: R$ 68.000,00*

IPTU Mensal: R$ 21.738,00*
Cód. GA027402
Garagens: 20
Banheiros: 15
Área construida: 5.622,78 m²
Área útil: 5.622,78 m²
Área terreno: 14.185,57 m²

Descrição:

LATERAL DA RODOVIA ANHANGUERA, altura do Km 98,8 da Rodovia Anhanguera, sentido interior Capital, O local é servido pelos principais melhoramentos urbanos, tais como: Guias e sarjetas, Pavimentação asfáltica, Rede de água da Sanasa, Esgoto, Rede telefônica, Rede de energia elétrica com alta tensão, Iluminação pública a vapor de mercúrio, Coleta de lixo, Transporte coletivo à porta. Integra a Zona 15, zona Industrial, permitindo instalação de industrias de médio e grande portes, não poluentes. Imóvel de característica industrial, com vários galpões e prédios de escritórios, vestiários, refeitório, e área de lazer com campo de futebol society e churrasqueira. Galpão principal Com 3.548,16m², em alvenaria, pé direito de 7 metros, cobertura em telhas de amianto, iluminação lateral em vitrôs basculantes, de ferro, e iluminação e ventilação superior em telhas de fibra, translúcidas. Piso em concreto usinado com espessura de 15 cms e malha de ferro, com alta capacidade de carga por m². Galpão auxiliar:Com 306,00m² de área construída, com cobertura em estrutura de ferro e telhas de alumínio, pé direito de 6 metros. Piso em concreto usinado com espessura de 15 cms e malha de ferro, com alta capacidade de carga por m². Depósito:Com 540,00 m², pé direito com 6 metros, paredes em alvenaria até 1,50 metros, restante do fechamento em elementos de alumínio, cobertura em estrutura de aço com telhas de alumínio e iluminação e ventilação zenital. Piso em concreto usinado com espessura de 15 cms e malha de ferro, com alta capacidade de carga por m². Na parte interior deste galpão, existe uma construção com dois pavimentos, com entrada em separado aproveitando o desnível do terreno, com Hall de entrada , salas de escritório, sanitários, etc ..., Este prédio tem aproximadamente 150,00m² de área construída, piso em cerâmica e forro de elementos de isopor. Prédio de escritórios Com 304,00m²,de área construída, em alvenaria, cobertura em telhas de fibro-cimento e forro em elementos de isopor, piso em cerâmica, iluminação e ventilação em vitros basculantes, paredes em massa corrida com pintura a latex. Diversos Com 828,92 m²,de área construída composto de guaritas, pequeno prédio de vestiários, depósitos para material de limpeza etc.... Campo de Futebol Society. O terreno onde se encontra implantado o imóvel, apresenta formato irregular, topografia em declive, com frente ao nível da via pública, aparentando ser seco e firme para receber edificações de qualquer porte, obedecidas evidentemente as posturas Municipais. Tem duas frentes, uma de frente para a Rua Pedro Gianfrancisco com acesso para a Rodovia Anhanguera . pé direito de 7,00 metros acesso privilegiado

 

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